Tapu sicilinin düzgün ve doğru tutulması, gerçeği tam olarak yansıtması kadar tapu sicilinin bu niteliklerine toplumun güvenmesi de büyük önem taşır. Tapu siciline güven ilkesinin oluşabilmesi için modern anlamda bir tapu sicili teşkilatının kurulması, ülke topraklarının kadastral usul ve tekniklerine uygun olarak pafta, ada, parsel esasına göre kadastrosunun yapılması gerekir. Eserin amacı, tapu siciline güven ilkesini daha önceki tabirle "tapu siciline itimat prensibini" derinliğine incelemektir. Ancak tapu sicili detaylarıyla incelenmeden tapu siciline güven ilkesinin tam olarak açıklanamayacağı düşünüldüğünden, ilk bölümde tapu sicilinin, ikinci bölümde ise sicile güven ilkesinin incelenmesi uygun görülmüştür.